Γη
Κωδικός: 65603
Τιμή: 4.200.000 €
Οικόπεδο 21000 τ.μ. προς Πώληση: Κέντρο, Σπέτσες, Νησιά Αργοσαρωνικού
Κωδικός ακινήτου: 65-603 - Σπέτσες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 21000 τ.μ. και συντελεστή κάλυψης: 20.00 Διαθέτει νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα Τιμή: 4.200.000 € Η ανάπτυξη είναι σε οικόπεδο εκτός ζώνης πολεοδομίας 21.000 m2. Η τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς στα σύνορα της ζώνης οικισμού των Σπετσών, 300 μέτρα από την ακτή και περίπου 1 χλμ. από το κεντρικό λιμάνι Ντάπια. Το αμφιθεατρικό σχήμα του εδάφους επιτρέπει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον παραδοσιακό οικισμό των Σπετσών από όλα τα σημεία του οικοπέδου. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,20 για οικόπεδα έως 50.000 m2. Η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κατασκευής είναι 4.000 m2. Κάλυψη = 20%. Απόσταση από τα όρια: 10μ. Μέγιστο ύψος = 7,50 m (ύψος στέγης 2,00 m προαιρετικό) Το έργο του ξενοδοχείου αποτελείται από: • Το κτίριο κοινής χρήσης που στεγάζει τις λειτουργίες των ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων καθώς και τους βοηθητικούς χώρους της εγκατάστασης, αποθήκες, αποδυτήρια προσωπικού κ.λπ. • Η πισίνα ενηλίκων / μπαρ πισίνας / εστιατόριο, η παιδική πισίνα / γκαρνταρόμπες / παιδική χαρά. • Το κτίριο εισόδου, το οποίο λειτουργεί επίσης ως κατάστημα, και περιέχει επίσης ένα δωμάτιο για να διευκολύνει το προσωπικό φύλαξης. • Είκοσι ένα (21) κτίρια, με εξήντα δύο (62) σουίτες και βίλες, που φιλοξενούν συνολικά 186 κρεβάτια Η έκταση της πισίνας ενηλίκων είναι 135,15 τμ, η παιδική περιοχή 54,9 τ.μ. Η συνολική κάλυψη είναι 3,037,62 τ.μ. και το κτίριο είναι 3,845,22 τ.μ. Η ελάχιστη απόσταση από τα όρια του οικοπέδου είναι 10 m και το μέγιστο ύψος είναι 6,87 m συν το ύψος της οροφής 1,40 m. Strategy Mentor Real Estate Services www.strategymentor.com.gr www.strategymentor.gr
Φωτογραφίες
Πληροφορίες
- Επίπεδα: 0
- Όροφος: Υπόγειο
- Δωμάτια: 0
- Καταχώρηση: 4/11/2020
- Ενημέρωση: 1/1/2018
- Κωδικός: 65603
- Κουζίνες: 0
- Σαλόνια: 0
- Τζάκι:
- Πισίνα: Δεν διαθέτει
- Θέα: Θάλασσα
- Μπάνια: 0
- WC: 0
- Έτος κατασκευής: 1999
- Θέρμανση: Απροσδιόριστο
- Ανελκυστήρας:
- Parking: Δεν διαθέτει
- Ηλεκτρικές συσκευές:
- Αποθήκη:
- Κήπος: Δεν διαθέτει
- A/C:
- Κουφώματα: Απροσδιόριστο
- Πόρτες: Απλή
- Επιπλωμένο:
- Ντουλάπα: Χωρίς Ντουλάπα
- Ανοιχτωσιά:
- Φωτεινό:
- Τέντες:
- Ηλιακός Θερμοσίφωνας:
- Βαμμένο:
- Μπαλκόνια: 0 τ.μ.
- Ρετιρέ:
- Κοινόχρηστα:
- Επιτρέπονται κατοικίδια:
- Έτος ανακαίνισης: -
- Σκαλιά Εισόδου:
- Σαλοκουζίνα:
- Για επαγγελματική στέγη:
- Χρήση Υγειονομικού:
- Προαύλιο:
- Συγκοινωνία: Δεν υπάρχει
- Κατάσταση: Καλή κατάσταση
- Χωροθέτηση: -
- Προσανατολισμός: Απροσδιόριστο
- Πάτωμα: Απροσδιόριστο
- Συναγερμός:
- Κλήση: Αμφιθεατρικό
- Τύπος Ρεύματος: Μονοφασικό